Spezialimmobilien für technologie- und forschungsintensive Unternehmen
Erfolg beginnt mit dem richtigen Standort. Besonders ForscherInnen und Studierende benötigen ein modernes und inspirierendes Umfeld. Wir haben hier für Sie passende Immobilien, die auf Wunsch auch individuell adaptiert werden können.
Darüber hinaus vermieten wir direkt an unseren Spezialimmobilien - den Technologie- und Forschungszentren (TFZ) - Laboratorien, Büros, Lager etc. wo Sie von den Synergien zwischen allen Mietern profitieren.
Gut zu wissen
- In den 5 TFZs Krems, Tulln, Wiener Neustadt, Seibersdorf und Wieselburg-Land stehen 38.000 m² Labor- und Büroflächen zur Verfügung.
- Dadurch sind mehr als 1.000 Arbeitsplätze entstanden.
- In den Ausbau der fünf TFZs wurden seit 1999 mehr als € 120 Mio. investiert.
- Ein weiteres TFZ in Klosterneuburg/Gugging ist in Bau.
Alle Spezialimmobilien auf einen Blick
Hier finden Sie alle freien Immobilien an unseren Technologie- & Forschungszentren sowohl in der Karte dargestellt, als auch einzeln angeführt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Magnesitstraße 1, 3500 Krems an der Donau
Gesamtfläche: 3.559 m²,
Freie Fläche:
182 m² Hightech-Labore, GMP/Reinräume und Lager-flächen
Allgemeines:
- liegt im Osten der Stadt Krems
- nahe dem Donauhafen Krems
- günstige Verkehrsanbindung (nahe der S5, stadteigene Güteranschlussbahn mit direktem Anschluss an das ÖBB-Gleisnetz, Schiff, Güterverkehr, gute Busanbindung zum Kremser Hauptbahnhof)
- umgeben von namhaften Industriebetrieben
- Seminarräume im Haus, Ansprechperson vor Ort
- Parkplätze vorhanden
Viktor-Kaplan-Str. 2, 2700 Wiener Neustadt,
Derzeit einige vermietbare Büros und Laborflächen.
Allgemeines:
- im Norden der Stadt Wiener Neustadt im nova city Wirtschaftspark
- Gute Verkehrsanbindung (an B17 und A2),
- großzügige Zufahrten und ausreichend Parkplätze
- Veranstaltungsraum (für bis zu 200 Personen) und Bistro im Haus
Forschungszentrum Seibersdorf, 2444 Seibersdorf
Grundstücksgröße: ca. 9.400 m²
Nettogeschoßfläche: ca. 7.480 m²
Im zweiten Obergeschoß sind ca. 890 m² vermietbare Nettogeschoßfläche verfügbar. Sofort vermietbare Bürofläche rd. 190 m². Als „Edelrohbau" konzipierte Fläche die individuell geteilt und entwickelt werden werden kann rd. 700 m².
Besonderheiten:
- Die Flächen sind als „Edelrohbau“ konzipiert und können individuell geteilt und entwickelt werden.
- Das TFZ wurde nach modernsten bauökologischen Prinzipien erbaut.
- Direkt am Areal des Forschungszentrums Tech Campus Seibersdorf.
- Nur 25 km bis zum Flughafen Wien-Schwechat.
Die feierliche Eröffnung des Mehrmieterobjektes war im Jänner 2018.
DERZEIT ALLES VERMIETET - Technopark 1, 3430 Tulln
Die vermietbaren Flächen finden sich auf 3 Etagen
Raumtypen: Labor, Büro, Besprechungsraum) im Objekt A+B+C.
Allgemeines:
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- In der unmittelbaren Nachbarschaft: FH Tulln, IFA und UFT Tulln (hier stehen Besprechungsräumlichkeiten zur Verfügung)
- Gastronomisches Angebot vorhanden: Mensa vom UFT in der Nähe
- fußläufige Distanz zum Bahnhof Tulln
DERZEIT IST ALLES VERMIETET - Gewerbepark Haag 3, 3250 Wieselburg-Land,
Allgemeines:
- Energieausweis (EKZ): 26 kWh/m²a Objekt A, 27 kWh/m²a Objekt B.
- ausreichend Parkplätze
- gute Verkehrsanbindung (südlich von Wieselburg direkt an der B25 gelegen, 6 km zu A1-Abfahrt Ybbs).
Weitere Plattformen
Falls Sie hier nicht fündig geworden und GründerIn sind, wenden Sie sich bitte an das RIZ Gründerzentrum.
Als JungakademikerIn und Spin-off/Start-up sind Sie bei accent richtig.
Eine allgemeine Übersicht über weitere Betriebsstandorte in Niederösterreich finden Sie auf der Seite von Standort NÖ.
Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauleistungen
Die Allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (AVB Bau) - gültig ab 02.05.2013 - betreffen sämtliche Bauleistungen, die von ecoplus, die Wirtschaftsagentur des Landes Niederösterreich, ecoplus Immobilien und sonstiger Beteiligungsfirmen durchgeführt werden.
Hier sind auch die Allgemeine Vertragsbedingungen für Planungsleistungen (AVB Planer) - Fassung vom 02.05.2013 - und die Allgemeine Vertragsbedingungen für Dienstleistungen (AVB DL) - gültig ab 01.09.2017 zu finden.
Nachfolgend die Downloads für unsere Professionisten und Partner.