Spezialimmobilien für technologie- und forschungsintensive Unternehmen

xista science park

Plöcking 1 u. 2, 3400 Klosterneuburg

Freie Fläche: 

• rund 75 m² an state-of-the-art Laborflächen für start-ups und frühphasige Projekte in den Life Sciences

 Allgemeines:

• Kooperationsprojekt von ecoplus und IST Austria
• Nähe zum IST Austria: ideal für start-ups, F&E Unternehmen
• Nur 30 min mit Auto von Wiener Stadtzentrum in Klosterneuburg entfernt
• IST - eigener Shuttlebus ab U4 Station Heiligenstadt
• Bezugsfertige Labore (Park Labs) mit neuer Ausstattung (Klima-Anlage, CO2 und N2 Anschlüsse, für Zellkulturarbeiten)
• Coworking-Desks vor Ort – xista science ventures (vormals IST Cube) als Risikokapitalfonds: Einzelarbeitsplätze, Zugriff auf gemeinsam genutzte Infrastruktur (Meetingräume, Internet, Küche, Drucker,..)
• Veranstaltungsraum, allgemeiner und eingerichteter Küchenbereich, Garagen-Stellplätze

TFZ Technologie- und Forschungszentrum Krems

Magnesitstraße 1, 3500 Krems an der Donau
Gesamtfläche: 3.559 m²

Die beiden Technologiezentren, das TFZ Krems (ehemals RIZ Nord) und das BTZ (Biotechnologiezentrum Krems), bilden gemeinsam das Technologie- und Forschungszentrum Krems (TFZ Krems). Beide Gebäudekomplexe sind im Moment komplett vermietet.

Allgemeines:

• liegt im Osten der Stadt Krems
• nahe dem Donauhafen Krems
• günstige Verkehrsanbindung (nahe der S5, stadteigene Güteranschlussbahn mit direktem Anschluss an das ÖBB-Gleisnetz, Schiff, Güterverkehr, gute Busanbindung zum Kremser Hauptbahnhof)
• Ladestation von elektrobetriebenen Fahrzeugen vorhanden
• Parkplätz vorhanden
• umgeben von namhaften Industriebetrieben
• Seminarräume im Haus, Ansprechperson vor Ort

TFZ Technologie- und Forschungszentrum Seibersdorf

Forschungszentrum Seibersdorf, 2444 Seibersdorf

Grundstücksgröße: ca. 9.400 m²
Gesamte Mietfläche: Büro/Labor: ca. 6.360 m²
Baujahr: 2016/17
Energieausweis: 29,5 kWh/m²a

Im zweiten Obergeschoß sind ca. 740 m² vermietbare Nettogeschoßfläche verfügbar. Sofort vermietbare Bürofläche rd. 40 m². Als „Edelrohbau" konzipierte Fläche die individuell geteilt und entwickelt werden werden kann rd. 700 m².

Besonderheiten: 

• Die Flächen sind als „Edelrohbau“ konzipiert und können individuell geteilt und entwickelt werden.
• Das TFZ wurde nach modernsten bauökologischen Prinzipien erbaut.
• Direkt am Areal des Forschungszentrums Tech Campus Seibersdorf.
• Nur 25 km bis zum Flughafen Wien-Schwechat.

TFZ Technologie- und Forschungszentrum Wr. Neustadt GmbH

Viktor-Kaplan-Str. 2, 2700 Wiener Neustadt,

Derzeit sind einige vermietbare Büros und Laborflächen vorhanden (einzelne Büros oder mehrere neben einander liegende Flächen).

Allgemeines:

• im Norden der Stadt Wiener Neustadt im nova city Wirtschaftspark
• Gute Verkehrsanbindung (an B17 und A2),
• großzügige Zufahrten und ausreichend Parkplätze
• Veranstaltungsraum (für bis zu 180 Personen) und Restaurant im Haus

TFZ Technologie- und Forschungszentrum Tulln

Technopark 1, 3430 Tulln
Gesamtflläche: 7.700m²

Das TFZ Tulln besitzt seit 2021 vier Gebäudekomplexe (4 Etagen und Keller) für Büro- und Laborfläche, die nach kundenspezifischen Wünschen errichtet wurden.

Raumtypen: Labor, Büro, Besprechungsraum im Objekt A+B+C+D.

Allgemeines:

• ausreichend Parkplätze vorhanden
• Green and smart Building (Geothermie, Brunnenwasser, PV-Anlage), Lösungsmittellager
• In der unmittelbaren Nachbarschaft: FH Tulln, IFA und UFT Tulln (hier stehen Besprechungsräumlichkeiten zur Verfügung)
• Bis 2023 wird am Nachbargrundstück das Haus der Digitalisierung errichtet
• Gastronomisches Angebot vorhanden: Mensa vom UFT in der Nähe
• fußläufige Distanz zum Bahnhof Tulln, sehr gute ÖBB-Flughafenanbindung
• Tulln ist Messe-, Garten- und Kunststadt

TFZ Technologie- und Forschungszentrum Wieselburg-Land

Gewerbepark Haag 3, 3250 Wieselburg-Land 

Freie Fläche (kann einzeln oder gemeinsam gemietet werden):

• Laborfläche mit 17,33 m²
• 32,43 m² Büro 
• 32,20 m² Büro 
• 31,61 m² Büro
• 31,86 m² Büro
• 27,98 m² Büro
• 29,34 m² Büro
• 32,37 m² Büro
•  

Allgemeines:

• Energieausweis (EKZ): 26 kWh/m²a Objekt A, 27 kWh/m²a Objekt B.
• in zwei Aubaustufen errichtet
• Gesamtfläche: 2.900m², Labor-/Büroflächen inkl. Versuchshalle
• ausreichend Parkplätze
• gute Verkehrsanbindung (südlich von Wieselburg direkt an der B25 gelegen, 6 km zu A1-Abfahrt Ybbs)
• Buslinie G & FH Express