Maßgeschneiderte Gewerbeimmobilien
Ob Büro, Lager oder Halle – das IZ NÖ-Süd bietet Ihnen topmoderne Mietobjekte auf Grundstücken mit Industriewidmung einschließlich einer hervorragenden Infrastruktur im wirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs nahe Wien. Die zentrale Lage und die perfekte Verkehrsanbindung dieses Gewerbegebietes haben bereits mehr als 370 Unternehmen dazu veranlasst, ihren Standort im Industriezentrum Niederösterreich-Süd zu wählen und ein Büro oder eine andere Art von Industriegebäude zu mieten.
Immobilienangebot im IZ NÖ-Süd
Hier finden Sie alle freien Immobilien im größten Wirtschaftspark Europas.
IZ NÖ-Süd, Straße 2, Obj. M6/M7, 2355 Wiener Neudorf
Freie Flächen:
Büroflächen in Summe 230 m²
Besonderes Service:
- Kleinste bis mittlere Mietflächengrößen (Büros, Lager, Halle und Archiv)
- Kosteneffiziente Lösungen durch Nutzungsmix von Räumlichkeiten und Dienstleistungen (Brief-Postservice, Reinigung, Speisesaal, Rezeption/Empfang, modernste IT-Ausstattung)
- Diverse Gemeinschaftsflächen mit behaglicher Atmosphäre (Feng Shui gerechte Planung): Besprechungsräume, Empfangsbereich, Kaffee-Lounge etc.
- Gute Verkehrsanbindung: Autobahn A2 Anschlussstelle Wiener Neudorf, direkt an der B17, Badner Bahn und diverse Autobuslinien
IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M12, 2355 Wiener Neudorf
Freie Flächen:
Büroflächen (EG, 1. OG, 2. OG) in Summe: ca. 1.065 m²
Allgemeines:
- Energieausweis (EKZ): 121 kWh/m²a
- in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld) und mit direktem Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd/Wiener Neudorf)
- ausreichend Parkplätze
- Breitband Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s
IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M39/II, 2355 Wiener Neudorf
Grundstücksgröße: ca. 4.100 m²
Freie Flächen:
- Büro: 87 m² (3. OG) derzeit verfügbar
- Halle: 476 m² (EG, Raumhöhe UK Binder 6,30 m)
Allgemeines:
- Direkt an der B17
- Nähe Autobahnanschluss
- Nähe WLB (Badner Bahn) - Haltestelle Griesfeld
- Genügend Parkplätze vorhanden
- 3 Jahre Kündigungsverzicht
IZ NÖ-Süd, Straße 3, Obj. M64, 2355 Wiener Neudorf. Mehrmieterobjekt im IZ NÖ-Süd, Gesamtbürofläche ca. 3.988 m²
freie Flächen:
Büro: ca. 193 m², Keller: ca. 21 m²
Allgemeines
- Baujahr: 1976, Sanierung 2002, Energieausweis (EKZ): 57 kWh/m²/Jahr
- liegt in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld) und bietet direkten Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd und Wr. Neudorf)
- Breitband-Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s. Auf Anfrage bei A1 sind über die Glasfaseranbindungen auch höhere Datenraten möglich.
68 Mietobjekte wurden im IZ NÖ-Süd nach den konkreten Bedürfnissen und Vorstellungen der Mieter bereits realisiert.
Wir begleiten Sie bei der Planung des Objektes und der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation sowie Erstellung des Mietangebotes und Abwicklung der, Vertragserrichtung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).
Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im nachfolgenden Infoblatt.
Eckdaten zum Wirtschaftspark
- Der ecoplus Wirtschaftspark IZ NÖ-Süd wurde 1962 gegründet und erstreckt sich über die 4 Standortgemeinden Wr. Neudorf, Biedermannsdorf, Guntramsdorf und Laxenburg.
- Unser Team im IZ NÖ-Süd begleitet Sie bei Ihrer Betriebsansiedlung - vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe des Mietobjektes, sowie bei Umbau, Expansions- und Sanierungsplänen.
- Zusätzlich agieren wir als primärer Ansprechpartner bei infrastrukturellen und aufschließungstechnischen Themen.
- Informieren Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich zu unseren Miet- und Betriebsobjekten im IZ NÖ-Süd!
Erfahren Sie mehr zum Immobilienangebot im IZ NÖ-Süd
Unsere Kernkompetenz liegt in der Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit. So wurden im Wirtschaftspark IZ NÖ-Süd von ecoplus bis dato 68 eigene Mietobjekte errichtet, erweitert, saniert und verwaltet.
Mehr erfahrenDie Errichtung und Vermietung von Immobilien, nach konkreten Bedürfnissen und Vorstellungen der Unternehmen, ist ein Spezialservice von ecoplus. Mittlerweile wurden in unseren Wirtschaftsparks bereits 78 Mietobjekte errichtet.Maßgeschneidertes Mietobjekt im IZ NÖ-Süd
Mehr erfahrenÜberblick über unsere maßgeschneiderten Referenzobjekte (inkl. der thermischen Sanierungsmaßnahmen) und auch von Mehrmietobjekten finden Sie in der nachfolgenden Auflistung.Referenzobjekte
Verwaltung, Service, Infrastruktur, Orientierung
Für weiterführende detaillierte Informationen zum größen Wirtschaftspark Österreichs klicken Sie auf www.ecoplus.at/wp.iz