Re-Use & Brachflächenrecycling
Leerstehende (bebaute) Betriebsareale/Betriebsobjekte stellen eine erhebliche Flächenreserve für potenzielle neue Betriebsansiedlungen in der Gemeinde dar. Diese Standorte verfügen oft über eine sehr gute Infrastruktur und Bausubstanz. Des Weiteren können sie flexibel vermarktet werden und eignen sich auch sehr gut als Mietobjekte für kleinere Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie Jungunternehmer. Ein enger Kontakt mit den Immobilieneigentümern ist von Vorteil, um zukünftig entstehende Leerstände frühzeitig zu erkennen bzw. diese wieder zeitnah einer wirtschaftlichen Wiedernutzung (Re-Use) zuzuführen. Überlegt die Gemeinde die Entwicklung eines neuen Betriebsgebietes, sollten bei der Neustandortwahl Brachflächen bzw. vorgenutzte Flächen berücksichtigt werden (Brachflächenrecycling). Beispielsweise größere bereits versiegelte Lagerplätze oder Testgelände, ehemalige Bahn- oder Militärareale sowie auch ehemalige Deponien oder Schottergruben.
Wir beraten Sie gerne zu diesem Thema im Zuge unserer Nachnutzungsberatung und bieten mit dem Standortkompass als Vermarktungstool ein umfassendes Serviceangebot an!
Aktuelles & Best Practice Beispiele
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Landesweite Erhebung: Brachflächen als Potenzial für Betriebsansiedlungen
Brachflächen, also bereits verbaute Gewerbe- oder Industrie-Grundstücke, stellen eine erhebliche Flächenreserve für Betriebsansiedlungen dar. Um einen genauen Überblick zu bekommen, welche Brachflächen in Niederösterreich vorhanden sind, führte die NÖ Wirtschaftsagentur ecoplus eine landesweite Erhebung durch. Das Ergebnis: 705 Standorte mit einer Gesamtfläche von 920 Hektar wurden identifiziert.
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Blum und Voith beleben den Standort St. Pölten
Blum nutzt die einmalige Gelegenheit und sichert sich in St. Pölten ein Areal im Südteil des geschichtsträchtigen, innerstädtischen Voith-Industriegebietes. Der österreichische Beschlägespezialist will die über 100.000 Quadratmeter große Fläche wiederbeleben und gemeinsam mit der Voith Group Synergien nutzen.
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Der Donau Gewerbepark Krems ist einer der Gewinner des „ERDREICH“-Bodenschutzpreises 2023
Vorzeigeprojekte privater, kommunaler und betrieblicher Initiativen, die sich besonders für Bodenschutz einsetzen, wurden mit dem ERDREICH-Preis ausgezeichnet. In der Kategorie Flächenrecycling wurde der Donau Gewerbepark Krems für die Revitalisierung eines leerstehenden Industrieareals gewürdigt.
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Bundesförderung Flächenrecycling: Neue Nutzungsmöglichkeiten für Brachflächen entwickeln
Die Bundesregierung hat sich zum Ziel gesetzt, den Flächenverbrauch von derzeit 10 Hektar pro Tag bis 2030 auf 2,5 Hektar zu reduzieren. „Flächenrecycling“ leistet dazu einen wichtigen Beitrag
Unsere Leistungen
- Flächenmanagementdatenbank Immobilien standortkompass.at (.pdf)
Mit dem Standortkompass können sich Unternehmen rasch und einfach einen Überblick über Standorte in Niederösterreich verschaffen. Als Grundstücks- und Immobilieneigentümer – egal ob Privatperson, Unternehmer oder Gemeinde – haben Sie die Möglichkeit, Ihr Objekt kostenlos zu inserieren. Dabei profitieren Sie von dem breiten Netzwerk der ecoplus an ansiedlungsinteressierten und erweiterungswilligen Betrieben.
- Infoblatt und Prozessbegleitung Re-Use & Brachflächenrecycling (.pdf)
Die Revitalisierung alter bzw. historischer Industrieareale ist zwar eine besondere Herausforderung, dass jedoch eine Revitalisierung eines alten Firmenareals oder die Aktivierung eines leerstehenden Betriebsobjektes gelingen kann, zeigen viele unterschiedliche niederösterreichische Erfolgsbeispiele.
Sollte in Ihrer Gemeinde ein größeres Betriebsobjekt oder Betriebsareal leer stehen, besteht die Möglichkeit einer Prozessbegleitung durch das ecoplus Investorenservice. Mit der Nachnutzungsberatung sowie dem Standortkompass als Vermarktungstool bietet das Investorenservice der ecoplus zu dieser Thematik ein umfassendes Serviceangebot an.