Mietobjekte & Spezialimmobilien

IZ NÖ-Süd, Straße 2, Obj. M6/M7, 2355 Wiener Neudorf. Kleinste bis mittlere Mietflächengrößen (Büros, Lager und Archiv). Inkludierte Leistungen: Kosteneffiziente Lösungen durch Nutzungsmix von Räumlichkeiten und Dienstleistungen (Brief-Postservice, Reinigung, Speisesaal, Rezeption/Empfang). Diverse Gemeinschaftsflächen: Besprechungsräume, Empfangsbereich etc. Gute Verkehrsanbindung: Autobahn A2 Anschlussstelle Wiener Neudorf, direkt an der B17, Badner Bahn und diverse Autobuslinien.

• Bürofläche ca: 699 m²
• Lagerfläche ca: 2735 m²

IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M10, 2355 Wiener Neudorf. Bürofläche (EG/OG): ca. 699 m², Hallenfläche in Summe: ca. 2.735 m² (Halle: 1.490m², Hochregallager: 1.245 m²), Energieausweis (EKZ): 77 kWh/m²a. Das Mietobjekt M10 im IZ NÖ Süd liegt in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld), Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd/Wiener Neudorf) nicht weit entfernt, sehr gute Errreichbarkeit mit PKW und Öffis. Zusätzlich werden genügend Parkplätze und Breitband Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung gestellt.

• Bürofläche ca: 1144 m²

IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M12, 2355 Wiener Neudorf. Büroflächen (EG, 1. OG, 2. OG) in Summe: ca. 1.144 m², Hallenfläche (Lager/Archiv) in Summe: ca. 233 m², Energieausweis (EKZ): 121 kWh/m²a. Das Mietobjekt M12 im IZ NÖ-Süd liegt in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld) und bietet direkten Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd/Wiener Neudorf). Zusätzlich werden Parkplätze und Breitband Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung gestellt.

• Bürofläche ca: 322 m²
• Lagerfläche ca: 476 m²

IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M39/II, 2355 Wiener Neudorf. Grundstücksgröße ca. 4.100 m², 2 unterschiedlich große Büros derzeit verfügbar, genügend Parkplätze vorhanden, 3 Jahre Kündigungsverzicht.

• Bürofläche ca: 193 m²
• Lagerfläche ca: 21 m²

IZ NÖ-Süd, Straße 3, Obj. M64, 2355 Wiener Neudorf. Mehrmieterobjekt im IZ NÖ-Süd, Gesamtbürofläche ca. 3.988 m², verfügbare Flächen: Büro: ca. 193 m², Keller: ca. 21 m². Baujahr: 1976, Sanierung 2002, Energieausweis (EKZ): 57 kWh/m²/Jahr. Das Mehrmieterobjekt "ecopark" im IZ NÖ-Süd liegt in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld) und bietet direkten Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd und Wr. Neudorf). ecoplus bietet im Wirtschaftspark IZ NÖ-Süd Breitband-Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s. Auf Anfrage bei A1 sind über die Glasfaseranbindungen auch höhere Datenraten möglich.

65 Mietobjekte wurden im IZ NÖ-Süd nach den konkreten Bedürfnissen und Vorstellungen der Mieter bereits realisiert. Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt. Wir begleiten Sie bei der Planung des Objektes und der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation sowie Erstellung des Mietangebotes und Abwicklung der, Vertragserrichtung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

• Bürofläche ca: 3000 m²

Resselstraße 16, 2120 Wolkersdorf. Gesamtfläche Grundstück: ca. 8.000 m², Gesamtnutzfläche Büro: ca. 3.000 m², Gesamtnutzfläche Halle: ca. 1080 m². Das ecocenter Wolkersdorf befindet sich südlich von Wolkersdorf und liegt zentral im Wirtschaftspark; gute Verkehrsanbindung (an der A5, sichtbar von B7). Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Im ecocenter befinden sich ein Ausstellungs- & Besprechungsraum sowie eine Stromtankstelle. Ab Sommer 2017 ist gastronomisches Angebot vor Ort verfügbar. Der Bauteil II ist ab sofort zu beziehen.

Unsere Kernkompetenz: die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch. Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung). Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

Ludwig Boltzman-Straße 4, 2700 Wiener Neustadt Büroflächen in flexiblen Größen ab 15m². Gute Erreichbarkeit: Das nova city office Wiener Neustadt liegt direkt neben Autobahnanschluss (A2), Bundesstraßenanbindung (B17), Bahn- und Busverbindung. Parkplätze sind vorhanden. Der eigene Kindergarten „Schneckenhaus“ befindet sich direkt im Gebäude. In direkter Nähe: Die älteste und größte Fachhochschule Österreichs, ein Studentenwohnheim sowie das Technologie- und Forschungszentrum Wiener Neustadt. Der Einzug ist ab sofort möglich.

Unsere Kernkompetenz: die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch. Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung). Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

Unsere Kernkompetenz: die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch. Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung). Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

Viktor-Kaplan-Str. 2, 2700 Wiener Neustadt, Vermietbare Büros und Laborflächen. Das TFZ liegt im Norden der Stadt Wiener Neustadt im nova city Wirtschaftspark. Gute Verkehrsanbindung (an B17 und A2), großzügige Zufahrten, Parkplätze sowie einen Veranstaltungsraum (für bis zu 200 Personen) und Bistro im Haus. Weiters befinden sich Speziallabore, Büros und Lagerabteile vor Ort.

Magnesitstraße 1, 3500 Krems an der Donau, Gesamtfläche: 3.559 m², Hightech-Labore, GMP/Reinräume und Lagerflächen, liegt im Osten der Stadt Krems, nahe dem Donauhafen Krems, günstige Verkehrsanbindung (nahe der S5, stadteigene Güteranschlussbahn mit direktem Anschluss an das ÖBB-Gleisnetz, Schiff, Güterverkehr, gute Busanbindung zum Kremser Hauptbahnhof), umgeben von namhaften Industriebetrieben, Seminarräume im Haus, Ansprechperson vor Ort, Parkplätze vorhanden.

• Bürofläche ca: 1580 m²

Forschungszentrum Seibersdorf, 2444 Seibersdorf, Grundstücksgröße: ca. 9.400 m², Nettogeschoßfläche: ca. 7.480 m². Im zweiten Obergeschoß sind ca. 1.580 m² vermietbare Nettogeschoßfläche verfügbar. Die Flächen sind als „Edelrohbau“ konzipiert und können individuell geteilt und entwickelt werden. Derzeit in Bau - geplante Fertigstellung 1Q 2018.

DERZEIT ALLES VERMIETET - Technopark 1, 3430 Tulln, vermietbaren Flächen auf 3 Etagen, Raumtypen: Labor, Büro, Besprechungsraum) im Objekt A+B+C. Beim TFZ Tulln sind ausreichend Parkplätze vorhanden. In der unmittelbaren Nachbarschaft: FH Tulln, IFA und UFT Tulln (hier stehen Besprechungsräumlichkeiten zur Verfügung).

DERZEIT IST ALLES VERMIETET - Gewerbepark Haag 3, 3250 Wieselburg-Land, vermietbare Büro+ Lagerflächen, Energieausweis (EKZ): 26 kWh/m²a Objekt A, 27 kWh/m²a Objekt B. Das TFZ bietet ausreichend Parkplätze und eine gute Verkehrsanbindung (südlich von Wieselburg direkt an der B25 gelegen, 6 km zu A1-Abfahrt Ybbs).