Mehrmieterobjekt ecocenter Wolkersdorf
Unser Service für Sie

Mietobjekte & Spezialimmobilien

Die Errichtung und Vermietung von Immobilien, nach konkreten Bedürfnissen und Vorstellungen der Unternehmen, ist ein Spezialservice von ecoplus. Mittlerweile wurden in unseren Wirtschaftsparks bereits 83 Mietobjekte errichtet und durch die konsequente Erweiterung unserer Technologie- und Forschungszentren (mittlerweile 6 TFZ in Niederösterreich errichtet) stehen auch an den 4 Technopolstandorten freie Mietflächen (Laboratorien, Büros, Lager etc.) zur Verfügung. Insgesamt gibt es rund 256.000 m² vermietbare Fläche.

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ecocenter - Das Business Center im IZ NÖ-Süd

IZ NÖ-Süd, Straße 2, Obj. M6/M7, 2355 Wiener Neudorf

Freie Flächen:
Büroflächen in Summe 101 m²

Besonderes Service:

  • Kleinste bis mittlere Mietflächengrößen (Büros, Lager, Halle und Archiv)
  • Kosteneffiziente Lösungen durch Nutzungsmix von Räumlichkeiten und Dienstleistungen (Brief-Postservice, Reinigung, Speisesaal, Rezeption/Empfang, modernste IT-Ausstattung)
  • Diverse Gemeinschaftsflächen mit behaglicher Atmosphäre (Feng Shui gerechte Planung): Besprechungsräume, Empfangsbereich, Kaffee-Lounge etc. 
  • Gute Verkehrsanbindung: Autobahn A2 Anschlussstelle Wiener Neudorf, direkt an der B17, Badner Bahn und diverse Autobuslinien
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ecoplus Mietobjekt M12 im IZ NÖ-Süd

IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M12, 2355 Wiener Neudorf

Freie Flächen:
Büroflächen in Summe: ca. 715 m²

Allgemeines:

  • Energieausweis (EKZ): 121 kWh/m²a
  • in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld) und mit direktem Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd/Wiener Neudorf)
  • ausreichend Parkplätze - schräg vis a vis von neuem Parkdeck
  • 5 Jahre Kündigungsverzicht
  • Breitband Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s
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ecoplus Mietobjekt M22 im IZ NÖ-Süd

IZ NÖ-Süd, Straße 3, Obj. M22, 2355 Wiener Neudorf
Grundstücksgröße: ca. 11.160 m²

Freie Flächen:

  • Büro:  Bürofläche im 2.OG: ca. 412 m² (brutto)
    5 Büros, 1 Besprechungsraum, Nebenräume (Teeküche, Aufenthaltsraum, Sanitär)

Allgemeines:

  • Zufahrtsmöglichkeit über 2 Einfahrten
  • Genügend Parkplätze vorhanden
  • Nahe der B17 und A2 Ausfahrt Wiener Neudorf
  • 5 Jahre Kündigungsverzicht
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maßgeschneidertes Mietobjekt im IZ NÖ-Süd

74 Mietobjekte wurden im IZ NÖ-Süd nach den konkreten Bedürfnissen und Vorstellungen der Mieter bereits realisiert.

Wir begleiten Sie bei der Planung des Objektes und der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation sowie Erstellung des Mietangebotes und Abwicklung der, Vertragserrichtung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im nachfolgenden Infoblatt.

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ecocenter Wolkersdorf

Resselstraße 16, 2120 Wolkersdorf

Gesamtfläche Grundstück: ca. 21.000 m²
Gesamtnutzfläche Büro: ca. 3.000 m²
Gesamtnutzfläche Halle: ca. 5.200 m²

tolle Lage:

  • Das Mehrmieterobjekt ecocenter Wolkersdorf befindet sich südlich von Wolkersdorf und liegt zentral im Wirtschaftspark
  • gute Verkehrsanbindung (A5, sichtbar von B7)
  • bedarfsorientierter Shuttle-Bus zum Bahnhof Wolkersdorf

Serviceeinrichtungen:

  • ausreichend Parkplätze vorhanden
  • ein Ausstellungs- & Besprechungsraum vor Ort, allgemeine Küche
  • öffentliche E-Tankstelle (PKW & Rad)
  • Bankomat
  • Postkasten
  • flexibel zumietbar: 1 Besprechungsraum, 1 Multimediagerät
  • gastronomisches Angebot (Timout Kulinarik) in Bauteil II
  • ERSTE Bank Start-up Center & riz up Gründerberatung
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Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im Wirtschaftspark Wolkersdorf

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im nachfolgenden Infoblatt.

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nova city office Wiener Neustadt

Ludwig Boltzmann-Straße 4, 2700 Wiener Neustadt

Büroflächen: in flexiblen Größen ab 15m²

Gute Erreichbarkeit:

  • direkt neben Autobahnanschluss (A2)
  • Bundesstraßenanbindung (B17)
  • Bahn- und Busverbindung
  • Parkplätze sind vorhanden

Service:
Der eigene Kindergarten „Schneckenhaus“ befindet sich direkt im Gebäude ebenso ist eine Ansprechperson vor Ort.
In direkter Nähe: Die älteste und größte Fachhochschule Österreichs, ein Studentenwohnheim, MedAustron Krebsforschung- und behandlungzentrum, Messehalle Arena Nova und das Technologie- und Forschungszentrum Wiener Neustadt.

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Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im nova city Wirtschaftspark Wiener Neustadt

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im nachfolgenden Infoblatt.

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Maßgeschneidertes Mietobjekt im Wirtschaftspark Föhrenwald

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

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Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im Wirtschaftspark Bruck/Leitha

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

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Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im CCK Wirtschaftspark Kottingbrunn

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

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DGK Donau Gewerbepark Krems

Dr. Franz Wilhelmstraße 2, 3500 Krems

Büroflächen in flexiblen Größen ab 30 m²
Hallenflächen ab ca. 180 - 3.000m², 

Gute Erreichbarkeit:

  • im Osten von Krems, direkt beim Donauhafen Krems
  • gute Verkehrsanbindung mit Bahn / Schnellstraße S 5 / Schiff und Bus (Stadtbuslinie 7 bis Station Dr. Franz Wilhelmstraße und Anrufsammeltaxi)
  • Nähe zum TFZ - Technologie- und Forschungszentrum Krems (BTZ Krems und RIZ Nord)

Service:

  • Möglichkeit der mieterspezifischen Grundrissgestaltung
  • stunden-/tageweise anmietbarer Seminarraum (möbliert, Beamer, Soundanlage)
  • ausreichend Parkplätze 
  • Gastronomieangebot im Areal
  • Einzug sofort möglich

Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauleistungen

Die Allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (AVB Bau) - gültig ab 01.06.2021 - betreffen sämtliche Bauleistungen, die von ecoplus, die Wirtschaftsagentur des Landes Niederösterreich, ecoplus Immobilien, ecoplus Beteiligungen sowie allen Töchterunternehmen durchgeführt werden. 
Hier sind auch die Allgemeine Vertragsbedingungen für Lieferleistungen, Dienstleistungen und allgemeine Leistungen abseits der Bauleistungen (AVB Allgemein) - Fassung vom 14.05.2021 - zu finden.

Nachfolgend die Downloads für unsere Professionisten und Partner: