Spezialimmobilien für Unternehmen
Besonderes Service für individuelle Anforderungen

Maßgeschneiderte Mietobjekte für Unternehmen

Erfolg beginnt mit dem richtigen Standort. Doch nicht jede Immobilie erfüllt automatisch alle Bedürfnisse eines Unternehmens. Wir denken weiter und haben deshalb ein Spezialservice für Sie entwickelt.

Wir errichten und verwalten in den von uns gemanagten Wirtschaftsparks Mietobjekte ganz nach Ihren konkreten Vorstellungen und Bedürfnissen.

 

Gut zu wissen

  • 238.000 m² vermietbare Fläche stehen in all unseren Mietobjekten, Technologie- und Forschungszentren und den diversen Bürogebäuden in den Beteiligungsparks zur Verfügung
  • 371 ha freie Betriebsfläche sind in 17 Wirtschaftsparks für Sie verfügbar
  • 78 Mietobjekte haben wir bereits realisiert (IZ NÖ-Süd, Wolkersdorf, Wiener Neustadt, Poysdorf, Kottingbrunn)

Unser Service im Detail

Sie profitieren von unserem Know-How sowohl als Neukunde als auch als bestehender Mieter. Wir 

  • erarbeiten gemeinsam mit Ihnen das Projekt
  • begleiten Sie vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
  • unterstützen Sie bei der Angebotslegung sowie bei Umbau-, Expansions- und Sanierungsplänen
  • achten bei allen Neubauten auf entsprechend niedrige Energiekennzahlen (Photovoltaikanlagen, Stromtankstellen oder Fernwärme)

Kontaktieren Sie uns für Ihre individuelle Standortsuche und weiterführende Fragen!

 

Alle Immobilien auf einen Blick

Hier finden Sie alle freien Immobilien an unseren Wirtschaftsparks sowohl in der Karte dargestellt, als auch einzeln angeführt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

24885.jpg
25228.jpg
25224.jpg
25225.jpg
25226.jpg
ecocenter - Das Business Center im IZ NÖ-Süd
  • Bürofläche ca: 230 m²

IZ NÖ-Süd, Straße 2, Obj. M6/M7, 2355 Wiener Neudorf. Kleinste bis mittlere Mietflächengrößen (Büros, Lager, Halle und Archiv). Inkludierte Leistungen: Kosteneffiziente Lösungen durch Nutzungsmix von Räumlichkeiten und Dienstleistungen (Brief-Postservice, Reinigung, Speisesaal, Rezeption/Empfang, modernste IT-Ausstattung). Diverse Gemeinschaftsflächen mit behaglichen Atmosphäre (Feng Shui gerechte Planung): Besprechungsräume, Empfangsbereich, Kaffee-Lounge etc. Gute Verkehrsanbindung: Autobahn A2 Anschlussstelle Wiener Neudorf, direkt an der B17, Badner Bahn und diverse Autobuslinien.

25023.jpg
24540.jpg
24542.jpg
24539.jpg
24594.jpg
24595.jpg
24596.jpg
ecoplus Mietobjekt M10 im IZ NÖ-Süd
  • Bürofläche ca: 699 m²
  • Lagerfläche ca: 2735 m²

IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M10, 2355 Wiener Neudorf. Bürofläche (EG/OG): ca. 699 m², Hallenfläche in Summe: ca. 2.735 m² (Halle: 1.490m², Hochregallager: 1.245 m²), Energieausweis (EKZ): 77 kWh/m²a. Das Mietobjekt M10 im IZ NÖ Süd liegt in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld), Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd/Wiener Neudorf) nicht weit entfernt, sehr gute Errreichbarkeit mit PKW und Öffis. Zusätzlich werden genügend Parkplätze und Breitband Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung gestellt.

24213.jpg
25024.jpg
24214.jpg
24215.jpg
ecoplus Mietobjekt M12 im IZ NÖ-Süd
  • Bürofläche ca: 1065 m²

IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M12, 2355 Wiener Neudorf. Büroflächen (EG, 1. OG, 2. OG) in Summe: ca. 1.065 m², Energieausweis (EKZ): 121 kWh/m²a. Das Mietobjekt M12 im IZ NÖ-Süd liegt in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld) und bietet direkten Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd/Wiener Neudorf). Zusätzlich werden Parkplätze und Breitband Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung gestellt.

24911.jpg
24912.jpg
ecopark
  • Bürofläche ca: 193 m²
  • Lagerfläche ca: 21 m²

IZ NÖ-Süd, Straße 3, Obj. M64, 2355 Wiener Neudorf. Mehrmieterobjekt im IZ NÖ-Süd, Gesamtbürofläche ca. 3.988 m², verfügbare Flächen: Büro: ca. 193 m², Keller: ca. 21 m². Baujahr: 1976, Sanierung 2002, Energieausweis (EKZ): 57 kWh/m²/Jahr. Das Mehrmieterobjekt "ecopark" im IZ NÖ-Süd liegt in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld) und bietet direkten Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd und Wr. Neudorf). ecoplus bietet im Wirtschaftspark IZ NÖ-Süd Breitband-Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s. Auf Anfrage bei A1 sind über die Glasfaseranbindungen auch höhere Datenraten möglich.

24562.jpg
22440.jpg
maßgeschneidertes Mietobjekt im IZ NÖ-Süd

65 Mietobjekte wurden im IZ NÖ-Süd nach den konkreten Bedürfnissen und Vorstellungen der Mieter bereits realisiert. Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt. Wir begleiten Sie bei der Planung des Objektes und der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation sowie Erstellung des Mietangebotes und Abwicklung der, Vertragserrichtung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

25211.jpg
24224.jpg
24225.jpg
24226.jpg
ecocenter Wolkersdorf
  • Bürofläche ca: 3000 m²

Resselstraße 16, 2120 Wolkersdorf. Gesamtfläche Grundstück: ca. 8.000 m², Gesamtnutzfläche Büro: ca. 3.000 m², Gesamtnutzfläche Halle: ca. 1080 m². Das ecocenter Wolkersdorf befindet sich südlich von Wolkersdorf und liegt zentral im Wirtschaftspark; gute Verkehrsanbindung (an der A5, sichtbar von B7). Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Im ecocenter befinden sich ein Ausstellungs- & Besprechungsraum sowie eine Stromtankstelle. Seit Sommer 2017 ist gastronomisches Angebot vor Ort verfügbar. Der Bauteil II ist ab sofort zu beziehen.

24563.jpg
24206.jpg
Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im Wirtschaftspark Wolkersdorf

Unsere Kernkompetenz: die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch. Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung). Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

25028.jpg
24484.jpg
24485.jpg
nova city office Wiener Neustadt

Ludwig Boltzman-Straße 4, 2700 Wiener Neustadt Büroflächen in flexiblen Größen ab 15m². Gute Erreichbarkeit: Das nova city office Wiener Neustadt liegt direkt neben Autobahnanschluss (A2), Bundesstraßenanbindung (B17), Bahn- und Busverbindung. Parkplätze sind vorhanden. Der eigene Kindergarten „Schneckenhaus“ befindet sich direkt im Gebäude. In direkter Nähe: Die älteste und größte Fachhochschule Österreichs, ein Studentenwohnheim sowie das Technologie- und Forschungszentrum Wiener Neustadt. Der Einzug ist ab sofort möglich.

24564.jpg
24438.jpg
Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im nova city Wirtschaftspark Wiener Neustadt

Unsere Kernkompetenz: die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch. Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung). Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

24567.jpg
Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im Wirtschaftspark Bruck/Leitha

Unsere Kernkompetenz: die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch. Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung). Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

24566.jpg
Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im CCK Wirtschaftspark Kottingbrunn

Unsere Kernkompetenz: die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch. Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung). Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

Es war nichts Passendes für Sie dabei?

Falls Sie GründerIn sind, wenden Sie sich bitte an das RIZ Gründerzentrum.

Als JungakademikerIn und Spin-off/Start-up sind Sie bei accent richtig.

Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauleistungen

Die Allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (AVB Bau) - gültig ab 02.05.2013 - betreffen sämtliche Bauleistungen, die von ecoplus, die Wirtschaftsagentur des Landes Niederösterreich, ecoplus Immobilien und sonstiger Beteiligungsfirmen durchgeführt werden. 
Hier sind auch die Allgemeine Vertragsbedingungen für Planungsleistungen (AVB Planer) - Fassung vom 02.05.2013 - und die Allgemeinen Vertragsbedingungen für Dienstleistungen - gültig ab 01.09.2017 - zu finden.
Nachfolgend die Downloads für unsere Professionisten und Partner.