Außenansicht eines neuen ecoplus Mietobjektes
Besonderes Service für individuelle Anforderungen

Maßgeschneiderte Mietobjekte für Unternehmen

Erfolg beginnt mit dem richtigen Standort. Doch nicht jede Immobilie erfüllt automatisch alle Bedürfnisse eines Unternehmens. Wir denken weiter und haben deshalb ein Spezialservice für Sie entwickelt.

Wir errichten und verwalten in den von uns gemanagten Wirtschaftsparks Mietobjekte (.pdf - barrierefrei) ganz nach Ihren konkreten Vorstellungen und Bedürfnissen.

 

Gut zu wissen

  • 250.000 m² vermietbare Fläche stehen in all unseren Mietobjekten, Technologie- und Forschungszentren und den diversen Bürogebäuden in den Beteiligungsparks zur Verfügung
  • rund 195 ha freie Betriebsfläche sind in 16 Wirtschaftsparks für Sie verfügbar
  • 85 Mietobjekte haben wir bereits realisiert (IZ NÖ-Süd, Wolkersdorf, Wiener Neustadt, Poysdorf, Kottingbrunn)

Unser Service im Detail

Sie profitieren von unserem Know-How sowohl als Neukunde als auch als bestehender Mieter. Wir 

  • erarbeiten gemeinsam mit Ihnen das Projekt
  • begleiten Sie vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe
  • unterstützen Sie bei der Angebotslegung sowie bei Umbau-, Expansions- und Sanierungsplänen
  • achten bei allen Neubauten auf entsprechend niedrige Energiekennzahlen (Photovoltaikanlagen, Stromtankstellen oder Fernwärme)

Kontaktieren Sie uns für Ihre individuelle Standortsuche und weiterführende Fragen!

 

Ihr Kontakt
DI Peter Wondra Bereichsleiter Standort & Service, Geschäftsfeldleiter Wirtschaftsparks
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Alle Immobilien auf einen Blick

Hier finden Sie alle freien Immobilien an unseren Wirtschaftsparks sowohl in der Karte dargestellt, als auch einzeln angeführt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

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ecocenter - Das Business Center im IZ NÖ-Süd

IZ NÖ-Süd, Straße 2, Obj. M6/M7, 2355 Wiener Neudorf

Freie Flächen:
Büroflächen in Summe: ca 115 m²
Kleinste Büroeinheit: ca. 20 m²

Besonderes Service:

  • Mehrmieterobjekt mit kleinen bis mittleren Büro- und Lagerflächen
  • All-inclusive: Betriebskosten und umfangreiche Dienstleistungen sind im Mietpreis bereits enthalten
  • Diverse Gemeinschaftsflächen, wie z.B. Empfangsbereich, Besprechungsräume, Kaffee-Lounge
  • Ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung
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ecoplus Mietobjekt M12 im IZ NÖ-Süd

IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M12, 2355 Wiener Neudorf

Freie Flächen:
Büroflächen in Summe: ca. 765 m²

Allgemeines:

  • Energieausweis (EKZ): 121 kWh/m²a
  • in der Nähe der B17/Badner Bahn (Haltestelle Griesfeld) und mit direktem Autobahnanschluss (IZ NÖ-Süd/Wiener Neudorf)
  • ausreichend Parkplätze - schräg vis a vis von neuem Parkdeck
  • 5 Jahre Kündigungsverzicht
  • Breitband Internet mit Datenraten bis zu 100 Mbit/s
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ecoplus Mietobjekt M22 im IZ NÖ-Süd

IZ NÖ-Süd, Straße 3, Obj. M22, 2355 Wiener Neudorf
Grundstücksgröße: ca. 11.160 m²

Freie Flächen:

  • Büro:  Bürofläche im 2.OG: ca. 412 m² (brutto)
    5 Büros, 1 Besprechungsraum, Nebenräume (Teeküche, Aufenthaltsraum, Sanitär)

Allgemeines:

  • Zufahrtsmöglichkeit über 2 Einfahrten
  • Genügend Parkplätze vorhanden
  • Nahe der B17 und A2 Ausfahrt Wiener Neudorf
  • 5 Jahre Kündigungsverzicht
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ecoplus Mietobjekt M35 im IZ NÖ-Süd

IZ NÖ-Süd, Straße 2b, Objekt M35, 2355 Wiener Neudorf

Freie Flächen:

  • Büroflächen im 1. OG in Summe: ca. 840 m² - teilbar ab ca. 250 m²
  • Büroflächen im 2. OG in Summe: ca. 250 m²

Allgemeines:

  • Mehrmieterobjekt mit großzügigen Grünflächen
  • Diverse Gemeinschaftsflächen, wie z.B. Empfangsbereich, Aufenthaltsraum, Küche und Sanitär
  • Ausreichend Parkplätze vorhanden
  • Ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung
  • Fernwärmeanschluss, Internetanschluss und Energieausweis vorhanden
  • Adaptierung nach Mieterwunsch
  • Aufzug vorhanden
  • 5 Jahre Kündigungsverzicht
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ecoplus Mietobjekt M39/II im IZ NÖ-Süd

IZ NÖ-Süd, Straße 2a, Obj. M39/II, 2355 Wiener Neudorf IZ NÖ-Süd
Grundstücksgröße: ca. 4.100 m²

Freie Flächen:

  • freie Flächen EG:
    Mieteinheit 1: Büro: ca. 107 m² + ca. 21 m² Allgemeinflächen, Halle 210 m²

 Allgemeines:

  • Direkt an der B17
  • Nähe Autobahnanschluss
  • Nähe WLB (Badner Bahn) - Haltestelle Griesfeld
  • Genügend Parkplätze vorhanden
  • 3 Jahre Kündigungsverzicht
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maßgeschneidertes Mietobjekt im IZ NÖ-Süd

74 Mietobjekte wurden im IZ NÖ-Süd nach den konkreten Bedürfnissen und Vorstellungen der Mieter bereits realisiert.

Wir begleiten Sie bei der Planung des Objektes und der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation sowie Erstellung des Mietangebotes und Abwicklung der, Vertragserrichtung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im nachfolgenden Infoblatt.

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ecocenter Wolkersdorf

Resselstraße 16, 2120 Wolkersdorf

Gesamtfläche Grundstück: ca. 21.000 m²
Gesamtnutzfläche Büro: ca. 3.000 m²
Gesamtnutzfläche Halle: ca. 5.200 m²

tolle Lage:

  • Das Mehrmieterobjekt ecocenter Wolkersdorf befindet sich südlich von Wolkersdorf und liegt zentral im Wirtschaftspark
  • gute Verkehrsanbindung (A5, sichtbar von B7)
  • bedarfsorientierter Shuttle-Bus zum Bahnhof Wolkersdorf

Serviceeinrichtungen:

  • ausreichend Parkplätze vorhanden
  • ein Ausstellungs- & Besprechungsraum vor Ort, allgemeine Küche
  • öffentliche E-Tankstelle (PKW & Rad)
  • Bankomat
  • Postkasten
  • flexibel zumietbar: 1 Besprechungsraum, 1 Multimediagerät
  • gastronomisches Angebot (Timout Kulinarik) in Bauteil II
  • ERSTE Bank Start-up Center & riz up Gründerberatung
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Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im Wirtschaftspark Wolkersdorf

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im nachfolgenden Infoblatt.

ECO Rendering West 370
ECO Rendering Ost 370
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Eggersdorferstraße, 3300 Amstetten (Areal der ehemaligen Remise Amstetten)

Freie Flächen

  • Bürofläche in Summe 6.000 m²; (flexible Büro-Einheiten mit unterschiedlichen Raumteilungen von 60 bis 1.200 m²)

Allgemeines:

  • Das Mehrmieterobjekt entsteht ab Mitte 2024 auf einem 9.500 m² großen Grundstück am Areal der alten Remise Amstetten.
  • Perfekte Lage direkt beim Bahnhof Amstetten (an der Westbahnstrecke) mit eigenen E-Ladestationen, Bushaltestellen im Umfeld – alles fußläufig zu erreichen.
  • Moderne Büroräumlichkeiten: Multifunktionalität, lokal definierte Lounges und Sanitärkerne – unterschiedliche Raumteilungen und Flexibilität in der Erweiterung sind bei Bedarf möglich.
  • Ökologisch nachhaltige Energienutzung (PV-Anlagen, Betonkernaktivierung und natürliche Kühlung)
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nova city office Wiener Neustadt

Ludwig Boltzmann-Straße 4, 2700 Wiener Neustadt

Büroflächen: in flexiblen Größen ab 15m²

Gute Erreichbarkeit:

  • direkt neben Autobahnanschluss (A2)
  • Bundesstraßenanbindung (B17)
  • Bahn- und Busverbindung
  • Parkplätze sind vorhanden

Service:
Der eigene Kindergarten „Schneckenhaus“ befindet sich direkt im Gebäude ebenso ist eine Ansprechperson vor Ort.
In direkter Nähe: Die älteste und größte Fachhochschule Österreichs, ein Studentenwohnheim, MedAustron Krebsforschung- und behandlungzentrum, Messehalle Arena Nova und das Technologie- und Forschungszentrum Wiener Neustadt.

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Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im nova city Wirtschaftspark Wiener Neustadt

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im nachfolgenden Infoblatt.

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Maßgeschneidertes Mietobjekt im Wirtschaftspark Föhrenwald

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

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Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im Wirtschaftspark Bruck/Leitha

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

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Maßgeschneidertes ecoplus Mietobjekt im CCK Wirtschaftspark Kottingbrunn

Unsere Kernkompetenz:

  • Die Errichtung von maßgeschneiderten Mietobjekten mit Expansionsmöglichkeit nach individuellem Kundenwunsch.
  • Wir unterstützen Sie bei der Planung des Objektes, der Abklärung eventueller Auflagen bei der Behörde, Erstellung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Kostenschätzung, Kalkulation und Erstellung des Mietangebotes, Vertragserstellung (bei Neubau 10 Jahre Kündigungsverzicht) bis hin zur Bauabwicklung (Bauaufsicht und -koordinierung).

Details zu Ablauf und Umfang unseres Leistungsspektrums finden Sie im Infoblatt.

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DGK Donau Gewerbepark Krems

Dr. Franz Wilhelmstraße 2, 3500 Krems

Büroflächen in flexiblen Größen ab 30 m²
Hallenflächen ab ca. 180 - 4.500m² 

Gute Erreichbarkeit:

  • im Osten von Krems, direkt beim Donauhafen Krems
  • gute Verkehrsanbindung mit Bahn / Schnellstraße S 5 / Schiff und Bus (Stadtbuslinie 7 bis Station Dr. Franz Wilhelmstraße und Anrufsammeltaxi)
  • Nähe zum TFZ - Technologie- und Forschungszentrum Krems (BTZ Krems und RIZ Nord)

Service:

  • Möglichkeit der mieterspezifischen Grundrissgestaltung
  • stunden-/tageweise anmietbarer Seminarraum (möbliert, Beamer, Soundanlage)
  • ausreichend Parkplätze 
  • Gastronomieangebot im Areal
  • Einzug sofort möglich

Es war nichts Passendes für Sie dabei?

Falls Sie GründerIn sind, wenden Sie sich bitte an das RIZ Gründerzentrum.

Als JungakademikerIn und Spin-off/Start-up sind Sie bei accent richtig.

Allgemeine Vertragsbedingungen für Bauleistungen

Die Allgemeinen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (AVB Bau) - gültig ab 01.06.2021 - betreffen sämtliche Bauleistungen, die von ecoplus, die Wirtschaftsagentur des Landes Niederösterreich, ecoplus Immobilien, ecoplus Beteiligungen sowie allen Töchterunternehmen durchgeführt werden. 
Hier sind auch die Allgemeine Vertragsbedingungen für Lieferleistungen, Dienstleistungen und allgemeine Leistungen abseits der Bauleistungen (AVB Allgemein) - Fassung vom 14.05.2021 - zu finden.

Nachfolgend die Downloads für unsere Professionisten und Partner: