
Technologie- und Forschungszentren
An den Technopolstandorten in Krems, Tulln, Wiener Neustadt und Wieselburg werden Forschungsinstitute, Ausbildungs-einrichtungen und Unternehmen gebündelt. Das Zentrum dieser speziellen Ökosysteme bilden vor Ort die von ecoplus errichteten Technologie- und Forschungszentren (TFZ).
Die Technologie- und Forschungszentren in Niederösterreich werden ...
Unsere TFZ werden laufend erweitert und stehen als Spezialimmobilie technologieorientierten Unternehmungen zur Verfügung. Außerhalb der 4 Technopole wurden nun weitere TFZ errichtet: eines in Seibersdorf (im Jänner 2018 eröffnet) und ein weiteres in Klosterneuburg/Gugging (im September 2019 eröffnet).
Unser Einsatz
- Seit 1999 wurden in den Ausbau der sechs Technologie- und Forschungszentren bis dato mehr als € 163,7 Mio. investiert.
- Durch Spezialimmobilien und GMP-Labore (Hightech Labore) ist die Nachfrage sehr hoch.
- Wir haben mehr als 1.130 Arbeitsplätze geschaffen.
- Es wurden rund 43.000 m² vermietbare Labor- und Büroflächen errichtet.
Aktuelles aus unseren TFZ

Technologie- und Forschungszentrum Wiener Neustadt wächst weiter – Spatenstich für das Technikum 4
Niederösterreichs Forschungs- und Technologielandschaft nimmt weiter Fahrt auf: Gestern fand der Spatenstich für die nächste Ausbaustufe des Technologie- und Forschungszentrums Wiener Neustadt statt.

Forschungshotspot Technopol Wiener Neustadt: Überragende Vielfalt bei der „Langen Nacht der Forschung“
Beeindruckend war bei der ‚Langen Nacht der Forschung‘ die interdisziplinäre und internationale Zusammenarbeit. Unsere Technopole vereinen Forschung, Bildung und Wirtschaft. Vom Start-Up bis zum Weltmarktführer.

Gesundheitstechnologie am TFZ Krems: Neue Forschungs- und Produktionsstätten eröffnet
Das TFZ – Technologie- und Forschungszentrum Krems verfügt über eine moderne Basisinfrastruktur für die Vermietung von Räumlichkeiten im Spezialbereich der Forschung und Produktion biomedizinischer Produkte und patientenbezogener Präparate.
Plöcking 1 u. 2, 3400 Klosterneuburg
Freie Fläche:
- rund 75 m² an state-of-the-art Laborflächen für start-ups und frühphasige Projekte in den Life Sciences
Allgemeines:
- Kooperationsprojekt von ecoplus und IST Austria
- Nähe zum IST Austria: ideal für start-ups, F&E Unternehmen
- Nur 30 min mit Auto von Wiener Stadtzentrum in Klosterneuburg entfernt
- IST - eigener Shuttlebus ab U4 Station Heiligenstadt
- Bezugsfertige Labore mit neuer Ausstattung (Klima-Anlage, CO2 und N2 Anschlüsse, für Zellkulturarbeiten)
- Coworking-Desks vor Ort - IST Cube als Inkubator: Einzelarbeitsplätze, Zugriff auf gemeinsam genutzte Infrastruktur (Meetingräume, Internet, Küche, Drucker,..)
- Veranstaltungsraum, allgemeiner und eingerichteter Küchenbereich, Garagen-Stellplätze
Magnesitstraße 1, 3500 Krems an der Donau
Gesamtfläche: 3.559 m²
Die beiden Technologiezentren, das TFZ Krems (ehemals RIZ Nord) und das BTZ (Biotechnologiezentrum Krems), bilden gemeinsam das Technologie- und Forschungszentrum Krems (TFZ Krems). Beide Gebäudekomplexe sind im Moment komplett vermietet.
Allgemeines:
- liegt im Osten der Stadt Krems
- nahe dem Donauhafen Krems
- günstige Verkehrsanbindung (nahe der S5, stadteigene Güteranschlussbahn mit direktem Anschluss an das ÖBB-Gleisnetz, Schiff, Güterverkehr, gute Busanbindung zum Kremser Hauptbahnhof)
- Ladestation von elektrobetriebenen Fahrzeugen vorhanden
- Parkplätz vorhanden
- umgeben von namhaften Industriebetrieben
- Seminarräume im Haus, Ansprechperson vor Ort
Forschungszentrum Seibersdorf, 2444 Seibersdorf
Grundstücksgröße: ca. 9.400 m²
Gesamte Mietfläche: Büro/Labor: ca. 6.360 m²
Baujahr: 2016/17
Energieausweis: 29,5 kWh/m²a
Im zweiten Obergeschoß sind ca. 770 m² vermietbare Nettogeschoßfläche verfügbar. Sofort vermietbare Bürofläche rd. 70 m². Als „Edelrohbau" konzipierte Fläche die individuell geteilt und entwickelt werden werden kann rd. 700 m².
Besonderheiten:
- Die Flächen sind als „Edelrohbau“ konzipiert und können individuell geteilt und entwickelt werden.
- Das TFZ wurde nach modernsten bauökologischen Prinzipien erbaut.
- Direkt am Areal des Forschungszentrums Tech Campus Seibersdorf.
- Nur 25 km bis zum Flughafen Wien-Schwechat.
Viktor-Kaplan-Str. 2, 2700 Wiener Neustadt,
Derzeit sind einige vermietbare Büros und Laborflächen vorhanden (einzelne Büros oder mehrere neben einander liegende Flächen).
Allgemeines:
- im Norden der Stadt Wiener Neustadt im nova city Wirtschaftspark
- Gute Verkehrsanbindung (an B17 und A2),
- großzügige Zufahrten und ausreichend Parkplätze
- Veranstaltungsraum (für bis zu 200 Personen) und Bistro im Haus
Technopark 1, 3430 Tulln
Gesamtflläche: 7.700m²
Das TFZ Tulln besitzt seit 2021 vier Gebäudekomplexe (4 Etagen und Keller) für Büro- und Laborfläche, die nach kundenspezifischen Wünschen errichtet wurden.
Allgemeines:
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- Green and smart Building (Geothermie, Brunnenwasser, PV-Anlage), Lösungsmittellager
- In der unmittelbaren Nachbarschaft: FH Tulln, IFA und UFT Tulln (hier stehen Besprechungsräumlichkeiten zur Verfügung)
- Bis 2023 wird am Nachbargrundstück das Haus der Digitalisierung errichtet
- Gastronomisches Angebot vorhanden: Mensa vom UFT in der Nähe
- fußläufige Distanz zum Bahnhof Tulln, sehr gute ÖBB-Flughafenanbindung
- Tulln ist Messe-, Garten- und Kunststadt
Gewerbepark Haag 3, 3250 Wieselburg-Land
Freie Fläche (kann einzeln oder gemeinsam gemietet werden):
- Laborfläche mit 17,33 m²
- 32,43 m² Büro (per 1.4.2023 zu mieten)
- 32,20 m² Büro (per 1.4.2023 zu mieten)
- 31,61 m² Büro (per 1.4.2023 zu mieten)
- 31,86 m² Büro (per 1.4.2023 zu mieten)
- 27,98 m² Büro
- 29,34 m² Büro
- 32,37 m² Büro
- 27,78 m² Büro
Allgemeines:
- Energieausweis (EKZ): 26 kWh/m²a Objekt A, 27 kWh/m²a Objekt B.
- in zwei Aubaustufen errichtet
- Gesamtfläche: 2.900m², Labor-/Büroflächen inkl. Versuchshalle
- ausreichend Parkplätze
- gute Verkehrsanbindung (südlich von Wieselburg direkt an der B25 gelegen, 6 km zu A1-Abfahrt Ybbs)
- Buslinie G & FH Express
Downloads
- Anfahrtsplan TFZ Wiener Neustadt (barrierefrei) (pdf, 388 KB)
- Anfahrtsplan TFZ Tulln (barrierefrei) (pdf, 351 KB)
- Anfahrtsplan TFZ Krems (barrierefrei) (pdf, 374 KB)
- Anfahrtsplan TFZ Wieselburg-Land (barrierefrei) (pdf, 567 KB)
- Anfahrtsplan TFZ Seibersdorf (barrierefrei) (pdf, 447 KB)
- Anfahrtsplan IST Park Austria (pdf, 1.654 KB)